Gayrimenkul danışmanlığında en yüksek kazancın ve en fazla hatanın yapıldığı alan aynıdır: arsa, arazi ve imar danışmanlığı. Doğru bilgiyle yürütülen tek bir arsa işlemi, onlarca konut satışının getirisini…
Gayrimenkul danışmanlığında en yüksek kazancın ve en fazla hatanın yapıldığı alan aynıdır: arsa, arazi ve imar danışmanlığı. Doğru bilgiyle yürütülen tek bir arsa işlemi, onlarca konut satışının getirisini aşabilir. Ama bu alanda bilgisiz atılan her adım; danışmanı ve müşteriyi ağır risklerle yüz yüze bırakır. Bu kitap, arsa ve imar danışmanlığının tüm teknik ve hukuki boyutlarını sahadan konuşur. Kadastro sisteminden imar planı okumaya, TAKS-KAKS hesabından ticari arsa değerlemesine, ruhsat sürecinden kat karşılığı sözleşmelerine, kentsel dönüşümün altı boyutundan mülkiyet haklarına kadar bir danışmanın ihtiyaç duyduğu her bilgiyi bulacaksınız. Bu kitapta: Kadastro ve tapu sisteminin hukuki çerçevesi, İmar planı türleri, TAKS, KAKS ve yapı nizamları, Arsa, arazi ve tarla ayrımının pratik boyutları, Ticari arsalarda değer ve strateji, Tarım arazilerindeki kullanım kısıtlamaları ruhsat ve iskan süreçleri, Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin kritik maddeleri, 6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu'nun altı boyutu Mülkiyet hakları, irtifak, intifa ve üst hakkı
