Şirketler, varlıklarını sürdürebilmek için hem tahmin edilebilir hem de beklenmedik risklere karşı etkili bir yönetim sergilemek zorundadır. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları da bu kuralın dışında kalmaz…
Şirketler, varlıklarını sürdürebilmek için hem tahmin edilebilir hem de beklenmedik risklere karşı etkili bir yönetim sergilemek zorundadır. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları da bu kuralın dışında kalmaz; karşılaşabilecekleri tüm olası tehlikeleri önceden belirleyip, sürekli ve sistemli bir gözetim altında değerlendirmelidir. Risklerden kaçınma, bu riskleri paylaşma ya da başka bir alana aktarma gibi farklı stratejiler geliştirerek, her türlü senaryoya hazırlıklı olmalıdırlar. Üst yönetim ve risk yönetimi ekipleriyle uyumlu bir çalışma disiplini oluşturmak, bu süreçte kritik önem taşır. GYO’ların en az dörtte biri halka açık olduğundan, çok sayıda yatırımcıya sahiptirler. Bu da onları, sadece kendi kurumsal yapılarını değil, aynı zamanda yatırımcıların çıkarlarını da koruma sorumluluğuyla karşı karşıya bırakır. Dolayısıyla güçlü bir iç kontrol mekanizması, bu tür organizasyonların başarısı için.
